За упис бесправно изграђених објеката по Закону о посебним условима за евидентирање и упис права својине на непокретностима, познатом под називом „Свој на своме“, до недеље, 27. децембра у 19 часова, поднето је укупно 451.404 пријава, саопштио је Републички геодетски завод (РГЗ).
Пријава неуписаних објеката започела је 8. децембра, а рок за подношење захтева траје до 5. фебруара. Грађани пријаве могу поднети онлајн, путем дигиталне платформе коју је успоставила Агенција за просторно планирање и урбанизам, и то коришћењем ЈМБГ-а и личне карте, налога на порталу еУправа, преко услужних центара локалних самоуправа, као и у поштама широм Србије.
Велики број поднетих пријава показује да су грађани препознали прилику да коначно реше проблем нелегално изграђених објеката који у многим случајевима траје деценијама.
Потребна документација
За подношење захтева за легализацију неопходна је важећа лична карта или пасош, као и било какав доказ о власништву, купопродајни уговор, уговор о поклону, оставинско решење или судска пресуда. Такође, потребно је навести број катастарске парцеле, податке о објекту (врсту, површину и спратност), као и дати изјаву под кривичном и материјалном одговорношћу да су сви наведени подаци тачни. Захтев се може поднети чак и у случајевима када је објекат изграђен на туђем земљишту.
Колико кошта легализација
Трошак легализације креће се од 100 до 1.000 евра, у динарској противвредности, у зависности од локације и зоне у којој се објекат налази.
Градови са више од 100.000 становника
– Екстра и прва зона: 500 евра
– Друга зона: 250 евра
– Четврта и остале зоне: 100 евра
Градови и општине од 50.000 до 100.000 становника
– Екстра и прва зона: 300 евра
– Трећа и остале зоне: 100 евра
Мање општине и села
– Јединствена накнада: 100 евра
За магацине, складишта, помоћне, економске и производне објекте површине до 500 квадрата накнада се не плаћа, док се за објекте веће од 500 квадрата плаћа 10 евра по квадратном метру.
Од плаћања накнаде ослобођени су примаоци социјалне помоћи, особе са инвалидитетом, борци, самохрани родитељи, као и породице са троје и више деце, уколико им је то једина некретнина у којој живе.
Ограничења и правила
У групу објеката који се могу легализовати без препрека спадају објекти грађени без дозволе, објекти са дозволом којој је истекао рок, као и они за које инвеститор никада није прибавио употребну дозволу. Такође, биће обухваћени и објекти у ранијем поступку озакоњења и они грађени у време када дозвола законски није била потребна.
Постоје и категорије које никада неће моћи да се упишу, у шта спадају објекти у првој зони заштите природног добра, објекти у јавној својини који су приведени намени, као и они у зони заштите културног добра. Међутим, неопходно је да су објекти видљиви на сателитском снимку Агенције за просторно планирање и урбанизам.
Постоје и објекти који ће се моћи уписати само условно, на пример у другој зони заштите природних добара, заштитним појасевима или зонама инфраструктуре, као и поједини објекти у јавној својини који нису приведени намени.